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Description

A LOUER - CITYA JAUDE L'agence CITYA JAUDE vous propose ce charmant appartement situé Avenue Jean Jaurès à Chamalières Cet appartement se compose d'un hall d'entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, donnant accès à une terrasse avec une belle vue dégagée. Deux chambres, placards de rangements, salle de bains et WC Le mode de chauffage est individuel électrique Une cave et un garage offre à ce logement des prestations supplémentaires non négligeables et très recherchées L'emplacement est idéal, à la limite entre Clermont et Chamalières, à seulement dix minutes à pied de la place de Jaude et à cinq minutes à pied de l'Inspe. Vous apprécierez également la proximité des commerces de première nécessité et des transports en commun. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 831,28 euros par mois charges comprises dont 124,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 855,28 euros. Les honoraires charge locataire sont de 863,09 euros ( soit 13,62 euros/m² ) dont 191,95 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/clermont-ferrand-63113/369#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 et 1 220 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.