Annonce immobilière

Description

À LOUER : Appartement T2 à Clermont-Ferrand, situé dans un quartier calme et agréable. Ce bien de 49 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour un couple ou une personne seule. L'appartement se compose d'un espace de vie lumineux et accueillant, parfait pour se détendre après une longue journée. La cuisine, bien agencée, vous permettra de préparer vos repas en toute simplicité. Une chambre spacieuse vous attend, offrant un espace intime pour le repos. Le chauffage est individuel, assuré par un système à gaz avec radiateurs, garantissant une chaleur agréable tout au long de l'année. Vous apprécierez également la présence d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement. Ce bien dispose d'un stationnement, un atout précieux dans une ville dynamique comme Clermont-Ferrand. De plus, une cave est incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos affaires. L'emplacement de cet appartement est idéal, à proximité des commodités et des transports en commun, vous permettant de profiter pleinement de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un environnement paisible. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement fonctionnel et bien situé. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien. Loyer de 662,00 euros par mois charges comprises dont 122,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 542,96 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 148,08 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/clermont-ferrand-63113/369#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 et 880 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr