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Description

A LOUER - CITYA JAUDE L'agence CITYA JAUDE vous propose à la location un appartement de type 3 neuf de 61,47 m² situé rue du Clos du Four à CLERMONT FERRAND (63000), au 7ème étage avec ascenseur. Cet agréable appartement dans la résidence sécurisée se compose d'une entrée sur la pièce à vivre avec accès à un large balcon avec une très belle vue sur le Puy de Dôme et la cathédrale, cuisine ouverte aménagée équipée (four, plaque, hotte, frigo), deux chambres avec placard, une salle de bains et un WC. Il dispose également d'un garage privatif pour la sécurité de votre véhicule. Le mode de chauffage est collectif au gaz Location critères PINEL. L'emplacement est un atout majeur, quartier 1er Mai à deux pas du Stade Marcel Michelin, à seulement quelques minutes à pied de l'arrêt de tramway (Ligne A), proche des grands axes routiers et autoroutiers et des commerces de première nécessité N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence Citya Clermont Ferrand pour une première visite de cet appartement en location. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 860,00 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 884,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 676,17 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 186,25 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/clermont-ferrand-63113/369#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 et 514 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.