Annonce immobilière

Description

À louer : Appartement T1 situé à Clermont-Ferrand, 132 avenue de la libération. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 33 m², idéal pour une personne seule ou un couple. L'appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre futur chez-vous. Il dispose d'une pièce principale spacieuse et lumineuse, parfaite pour aménager un coin salon et un espace nuit. La cuisine est aménagée et équipée. Le système de chauffage est individuel, avec un chauffage au sol électrique, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Vous apprécierez également la présence d'un balcon, un atout indéniable pour profiter des journées ensoleillées ou pour vous détendre en extérieur. L'appartement comprend également une salle de bain, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien. De plus, un emplacement de parking est inclus, ce qui est un avantage considérable dans une ville comme Clermont-Ferrand. Ce bien ne fait pas partie d'une résidence, ce qui vous assure une certaine tranquillité. Il est à noter que l'appartement n'est pas meublé, vous aurez donc la liberté de le décorer selon vos goûts et vos envies. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort et praticité, et qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Appartement disponible de suite. Loyer de 567,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 585,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 371,85 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 101,50 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/clermont-ferrand-63113/369#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 676 et 914 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.