Annonce immobilière

Description

À LOUER - CITYA JAUDE L'agence CITYA JAUDE vous propose cet appartement T2 à Clermont-Ferrand, situé dans un quartier agréable et accessible, Rue Morel Ladeuil. Ce bien dispose d'une superficie de 56 m², offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. L'appartement se trouve au troisième étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur, facilitant ainsi l'accès. L'appartement se compose d'une chambre spacieuse d'une cuisine aménagée, d'un salon lumineux d'une salle de bain avec un WC séparé avec un chauffage d'appoint convecteur électrique. Vous apprécierez également la présence d'un balcon pour profiter pleinement des beaux jours, d'un parking pour la sécurité de votre véhicule et d'une cave, offrant une zone de stockage supplémentaire non négligeable. L'emplacement est idéal, à seulement 5 minutes à pied de la place de Jaude, vous apprécierez la proximité des commerces de première nécessité et des transports en commun (bus, tramway). Loyer de 750,00 euros par mois charges comprises dont 150,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 771,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 623,15 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 170,10 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/clermont-ferrand-63113/369#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 079 et 1 459 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.