Annonce immobilière

Description

VENTE d'un studio T1 (17 m²) à Aubière, parfait pour un investissement locatif stratégique ! - Découvrez ce studio meublé de 17 m², situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété, en plein cœur de la ville. Son emplacement privilégié en fait un bien idéal pour un investissement locatif performant. - Localisation stratégique - Excellente rentabilité - DPE projeté disponible : passage en classe D possible pour un montant de travaux estimé à 3 846 € Actuellement chez Citya, profitez d'offres exclusives spécialement conçues pour les investisseurs sur nos services de gestion locative. En rejoignant le Citya Club Patrimoine, vous bénéficiez d'un accompagnement sur mesure pour sécuriser et optimiser votre investissement. Un bien clé en main, offrant un potentiel locatif immédiat et un placement serein. Une opportunité à saisir sans tarder, contactez nous dès maintenant !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 774,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/clermont-ferrand-63113/369 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 et 1 190 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr