Annonce immobilière

Description

EXCLUSIVITÉ à SUPER-BESSE, Appartement T3 de 37.66 m² avec terrasse, vue panoramique et piscine. - Votre agence Citya Jaude vous propose un appartement T3 de 35,24 m², rare au sein de la résidence. Situé au 6ème étage du bâtiment principal, il offre une vue exceptionnelle sur les Monts du Cantal ainsi que sur la station de Super-Besse. Orienté plein sud, il se compose d'une entrée avec dégagement, d'un salon-séjour donnant accès à une spacieuse terrasse, d'une cuisine ouverte et équipée, d'une chambre, d'un coin montagne, d'une salle de bains et de WC séparés. Après une journée de ski, vous pourrez profiter de moments de détente grâce à l'accès à une piscine couverte, ouverte toute l'année. Une place de parking en sous-sol ainsi qu'un local à skis complètent ce bien. Cet appartement constitue une opportunité idéale, que ce soit pour une résidence secondaire à la montagne ou pour un investissement locatif saisonnier. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 170 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 805,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/clermont-ferrand-63113/369 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 et 1 210 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr