Annonce immobilière

Description

EXCLUSIVITÉ à PESCHADOIRES, maison de 98 m² sur terrain de 3253 m² avec étang privatif étang. - Votre agence Citya JAUDE vous propose un bien unique et rare. Sur un magnifique terrain arboré de 3 253 m², laissez vous séduire par cette maison de 98 m², au cadre exceptionnel, avec étang privatif et grande terrasse. Elle se compose de : - Une entrée pouvant être aménagée en bureau - Un grand séjour lumineux avec cheminée, ouvrant sur la terrasse - Une cuisine ouverte et entièrement équipée - Deux grandes chambres - Une spacieuse salle d'eau - Deux WC, dont un séparé - Un garage de 23 m² attenant Le vrai plus : une grande terrasse avec vue et accès direct à un étang privatif, pour profiter pleinement d'un cadre naturel paisible et ressourçant. Idéal pour les amoureux de nature et les passionnés de pêche. Un bien unique, idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/clermont-ferrand-63113/369 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 550 et 2 150 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr