Annonce immobilière

Description

EXCLUSIVITÉ à CÉBAZAT, maison familiale avec piscine, 5 chambres et jardin. - Votre agence CITYA Jaude vous propose cette maison familiale de 190 m² habitables, implantée sur un terrain clos et arboré de 709 m², avec piscine, garage et appentis. Cette maison aux volumes généreux se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Une entrée avec dégagement ; Une agréable pièce de vie ; Une cuisine d'été ouverte sur une véranda chauffée au bois ; Deux chambres ; Un WC indépendant ; Un garage. À l'étage : Un couloir desservant les différentes pièces ; Un vaste séjour lumineux avec accès à un balcon offrant une vue dégagée sur le jardin ; Une cuisine indépendante aménagée ; Trois chambres ; Une salle de bains ; Un WC indépendant ; Des espaces de rangement. Les plus : Combles aménageables offrant un beau potentiel d'agrandissement. À l'extérieur : Une piscine sécurisée bénéficiant d'un excellent ensoleillement ; Un magnifique espace vert arboré, plein de charme ; Une cour fermée avec portail motorisé ; Un appentis permettant le stationnement d'un véhicule ; Un terrain entièrement clos au calme. Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/clermont-ferrand-63113/369 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 840 et 3 910 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr