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Description

À LOUER : Appartement T3 à JUAN LES PINS, 06160 Découvrez cet appartement spacieux de type T3, idéalement situé au dernier étage d'un immeuble de dix étages, offrant une vue extraordinaire sur les montagnes et la mer. Avec une surface habitable de 77 m², cet appartement est parfait pour une famille ou des professionnels à la recherche d'un cadre de vie agréable. L'appartement se compose de deux chambres confortables, d'un salon lumineux et d'une cuisine aménagée et équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. Vous apprécierez également la présence d'une salle d'eau moderne, ainsi que de nombreux placards intégrés pour un rangement optimal. Le bien dispose d'une terrasse où vous pourrez profiter de moments de détente tout en admirant la vue dégagée. Pour votre confort, l'appartement est entièrement meublé et bénéficie d'un chauffage collectif. Situé dans une résidence sécurisée avec gardien, cet appartement offre de nombreux atouts : un accès facile aux commerces et aux transports en commun, ainsi qu'un cadre calme et agréable. Les résidents pourront également profiter des installations de loisirs, telles qu'une piscine et d'un terrain de tennis. De plus, un garage est inclus, facilitant le stationnement de votre véhicule. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, rendant l'accès à votre appartement simple et pratique. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre privilégié à JUAN LES PINS, à proximité du centre-ville et de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 450,00 euros par mois charges comprises dont 280,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 1 474,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 001,00 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 231,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/antibes-06600/147#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 450 et 1 990 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.