Annonce immobilière

Description

À LOUER : Appartement T2 à Juan les Pins, situé dans un quartier agréable et dynamique. Ce bien immobilier d'une superficie de 35 m² est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie confortable et pratique. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre, offrant un espace de repos agréable. La pièce à vivre est lumineuse et conviviale, parfaite pour recevoir ou se détendre après une longue journée. La cuisine est aménagée et équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un environnement fonctionnel et moderne. Vous apprécierez également la présence d'une salle d'eau avec douche, offrant tout le confort nécessaire. De plus, cet appartement dispose d'un balcon, idéal pour profiter des journées ensoleillées et de l'air frais. Situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement est facilement accessible. Le chauffage est collectif, garantissant une température agréable tout au long de l'année. Pour votre confort, le bien est proposé meublé, vous permettant de vous installer rapidement sans avoir à vous soucier de l'ameublement. Un garage est également inclus, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. L'immeuble fait partie d'une résidence bien entretenue avec piscine et terrain de tennis, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement fonctionnel et bien situé à Juan les Pins. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 950,00 euros par mois charges comprises dont 175,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 971,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 455,00 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 105,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/antibes-06600/147#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 400 et 1 900 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.