Annonce immobilière

Description

À LOUER : Appartement neuf T2 situé à Juan les Pins. Ce bien immobilier, d'une superficie totale de 47 m², se trouve au troisième étage d'une résidence moderne avec ascenseur, offrant ainsi un accès facile et pratique. L'appartement se compose d'un espace de vie lumineux de 24,51 m², idéal pour accueillir un coin salon et une salle à manger. La cuisine américaine, entièrement aménagée, permet de profiter d'un espace convivial tout en étant fonctionnel. La chambre, d'une superficie de 12,83 m², est confortable et bien agencée, offrant un espace de repos agréable. De plus, vous disposerez d'une salle d'eau moderne. Pour profiter des journées ensoleillées, cet appartement dispose d'un balcon, parfait pour se détendre ou prendre un repas en extérieur. Vous bénéficierez également d'un emplacement de parking, un atout considérable dans cette région prisée. Le chauffage est assuré par un système de climatisation réversible, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. L'appartement est situé dans une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Ce bien est non meublé, vous permettant de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne, à proximité des commodités et des plages de Juan les Pins. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 857,70 euros par mois charges comprises dont 72,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 626,22 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 144,62 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/antibes-06600/147#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 et 1 600 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr