Annonce immobilière

Description

À LOUER : Appartement récent T3 situé à Juan les Pins, dans le département des Alpes-Maritimes, offrant un cadre de vie agréable et moderne. Ce bien immobilier dispose d'une superficie de 63 m², idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche de confort et de praticité. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres, parfaites pour accueillir vos nuits paisibles. Vous trouverez également une salle de bain et une salle d'eau, offrant ainsi un espace fonctionnel pour votre quotidien. La cuisine, aménagée et équipée, vous permettra de préparer vos repas dans un environnement agréable et convivial. Le bien est situé au quatrième étage d'un immeuble de six étages, accessible par un ascenseur, ce qui facilite les déplacements au sein de la résidence. Vous pourrez profiter de deux balcons, parfaits pour savourer un café le matin ou vous détendre en fin de journée tout en admirant la vue. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. De plus, cet appartement est situé dans une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie paisible. Pour votre commodité, un emplacement de parking est inclus, ainsi qu'une cave pour le rangement de vos affaires. Ce bien est non meublé, vous permettant de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne et bien situé à Juan les Pins. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 166,93 euros par mois charges comprises dont 93,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 1 190,93 euros. Les honoraires charge locataire sont de 830,63 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 191,83 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/antibes-06600/147#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 250 et 400 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.