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Description

À LOUER : Appartement T2 situé à Biot, dans le département des Alpes-Maritimes, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ce bien dispose d'une superficie de 41 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un espace confortable. L'appartement se compose de deux pièces, incluant une chambre spacieuse et un salon lumineux. La cuisine est entièrement équipée, permettant de préparer vos repas en toute simplicité. La salle d'eau est moderne et fonctionnelle, avec une douche bien agencée. Pour votre confort, le chauffage est individuel et se fait par climatisation, garantissant une température agréable tout au long de l'année. L'appartement bénéficie également d'un balcon, parfait pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. De plus, un garage est inclus, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. Une cave est également à votre disposition, idéale pour le rangement. Situé dans une résidence calme et sécurisée, cet appartement est proche des commodités et des transports, facilitant ainsi votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable à Biot. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 949,00 euros par mois charges comprises dont 180,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 970,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 537,03 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 125,17 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/antibes-06600/147#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 164 et 222 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.