Annonce immobilière

Description

À LOUER : Appartement T2 situé à Juan les Pins, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ce bien immobilier dispose d'une superficie totale de 45 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un espace confortable. L'appartement se compose d'un salon spacieux de 20,26 m², parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La chambre, d'une superficie de 13,57 m², est conçue pour offrir un espace de repos agréable. Vous trouverez également une salle de bain fonctionnelle, répondant à tous vos besoins quotidiens. De plus, un balcon est à votre disposition, vous permettant de profiter de l'extérieur et de la douceur du climat méditerranéen. Situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un accès facile et pratique. Le système de chauffage est individuel, avec des convecteurs électriques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. Il se trouve à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et du centre-ville, facilitant ainsi votre quotidien. De plus, la plage est à quelques pas, vous permettant de profiter des joies de la mer. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort, praticité et emplacement privilégié. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 873,18 euros par mois charges comprises dont 114,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 894,18 euros. Les honoraires charge locataire sont de 597,09 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 137,90 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/antibes-06600/147#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 290 et 1 800 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.