Annonce immobilière

Description

À LOUER : Appartement T4 à Cagnes-sur-Mer, situé dans un quartier agréable. Ce bien spacieux offre une surface habitable de 97 m², idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable. L'appartement se compose de quatre pièces, dont trois chambres lumineuses, parfaites pour accueillir vos proches ou aménager un bureau. La salle d'eau est moderne et fonctionnelle, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien. La cuisine est aménagée, vous permettant de préparer vos repas dans un cadre agréable. Le bien dispose également de deux balcons, où vous pourrez profiter de l'extérieur et de la vue, idéal pour des moments de détente. Pour votre confort, le chauffage est collectif, avec un système au gaz et des radiateurs, garantissant une température agréable tout au long de l'année. Situé au quatrième étage d'un immeuble de sept étages, cet appartement bénéficie d'un ascenseur, facilitant l'accès. De plus, vous disposerez d'une place de parking, un atout précieux dans cette région. Une cave est également incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire. L'appartement est situé dans une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement agréable à Cagnes-sur-Mer. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 674,52 euros par mois charges comprises dont 300,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 1 701,52 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 272,70 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 296,64 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/antibes-06600/147#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 et 1 140 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.