Annonce immobilière

Description

À LOUER : Appartement T2 situé à Antibes, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ce bien dispose d'une superficie de 41 m², idéal pour un couple ou une personne seule. L'appartement se compose d'un salon spacieux de 17,53 m², parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est entièrement équipée, vous permettant de préparer vos repas en toute simplicité. Vous trouverez également une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau moderne. Ce bien est situé au cinquième étage d'un immeuble de sept étages, accessible par un ascenseur, ce qui facilite les déplacements au quotidien. Le chauffage est collectif, fonctionnant au gaz, et est distribué par des radiateurs. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse, un espace agréable pour prendre l'air ou vous détendre. De plus, une cave est incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire. L'emplacement de cet appartement est particulièrement avantageux. À moins de 500 mètres, vous trouverez des commerces tels qu'un supermarché Spar et une boulangerie, ainsi que des établissements scolaires, ce qui est idéal pour les familles. Les services de santé ne sont pas en reste, avec une pharmacie à proximité. Pour les étudiants, plusieurs universités et écoles sont accessibles dans un rayon de 6 km. Enfin, des stations de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à proximité, facilitant l'accès pour les conducteurs de voitures électriques. Cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable à Antibes. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 867,84 euros par mois charges comprises dont 125,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 888,84 euros. Les honoraires charge locataire sont de 542,10 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 126,35 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/antibes-06600/147#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 280 et 420 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.