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Description

À LOUER DANS UNE RESIDENCE SECURISEE AVEC GARDIEN : Appartement T2 situé dans le secteur de Saint Eloi à Poitiers. Ce bien d'une superficie de 36,22 m² se trouve au premier étage d'un immeuble de trois étages, accessible par ascenseur, offrant ainsi un confort supplémentaire pour les résidents. L'appartement se compose d'un espace de vie fonctionnel, comprenant une cuisine ouverte aménagée, idéale pour les amateurs de cuisine souhaitant profiter d'un cadre convivial. Le logement dispose d'une chambre, ainsi qu'une salle de bain bien agencée, répondant aux besoins quotidiens des occupants. Pour votre confort, le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques, garantissant une température agréable tout au long de l'année. De plus, l'appartement est équipé d'un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées ou pour se détendre en extérieur. Ce bien est situé dans une résidence sécurisée, offrant un accès facile aux commerces et aux transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Un emplacement de parking extérieur est également inclus, ce qui constitue un atout considérable dans cette zone. L'appartement n'est pas meublé vous permettant ainsi de personnaliser l'espace selon vos goûts. De plus, il est équipé d'un interphone pour une sécurité accrue. Ce logement est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et pratique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 530,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 551,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 398,42 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 109,75 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/poitiers-86000/177#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 531 et 719 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.