Annonce immobilière

Description

À LOUER DANS UNE RESIDENCE SECURISEE AVEC GARDIEN : Appartement 2 pièces situé dans le secteur de Saint Eloi à Poitiers, dans la résidence Compostelle à proximité lycée Saint Jacques de Compostelle et à moins de 10 minutes du campus. Ce bien d'une superficie de 43.14 m² se trouve au troisième et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée fonctionnelle, d'une chambre et d'une salle de bain. Un balcon vient compléter cet espace de vie, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques. La résidence dispose également d'un parking extérieur, facilitant le stationnement pour les résidents. Un gardien est présent sur place, assurant la sécurité et la tranquillité des lieux. L'immeuble est équipé d'un interphone pour un accès sécurisé. L'emplacement de cet appartement est particulièrement avantageux. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, ainsi que des transports en commun, rendant les déplacements faciles et pratiques. Plusieurs supermarchés, boulangeries et pharmacies sont accessibles rapidement. De plus, des établissements scolaires et universitaires se situent à proximité, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les étudiants et les jeunes professionnels. Ce bien est non meublé, offrant ainsi la possibilité de personnaliser l'espace selon vos goûts. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique à Poitiers. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 510,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 531,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 504,57 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 138,99 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/poitiers-86000/177#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 683 et 925 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.