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Description

Saint Eloi - À LOUER : Appartement T3 situé dans une résidence sécurisée avec gardien dans le secteur de Saint-Éloi à Poitiers, dans la résidence Compostelle. Ce bien d'une superficie de 60,19 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une petite famille ou des professionnels. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir confortablement vos proches. Le salon s'ouvre sur un balcon, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine est aménagée et équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un environnement pratique et convivial. Le bien dispose d'une salle de bain bien agencée, ainsi que d'un chauffage individuel électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, l'appartement est entièrement meublé, vous permettant de vous installer rapidement sans avoir à vous soucier de l'ameublement. La résidence est dotée d'un ascenseur, facilitant l'accès aux différents étages. Un emplacement de parking extérieur est également inclus, offrant une solution pratique pour le stationnement. La présence d'un gardien et d'un interphone assure une sécurité renforcée. Situé à proximité des commerces et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique, facilitant vos déplacements au quotidien. Les commodités telles que le branchement pour machine à laver et un local poubelle ajoutent à la praticité de ce bien. N'attendez plus pour découvrir cet appartement qui allie confort, fonctionnalité et emplacement de choix. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 720,00 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 744,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 666,11 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 181,83 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/poitiers-86000/177#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 939 et 1 271 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.