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Description

À LOUER SECTEUR GIBAUDERIE - PROCHE FACS : Charmant appartement T3 situé dans la belle ville de Poitiers, au cœur d'un quartier agréable et dynamique. Ce bien, d'une superficie de 58 m², est idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche d'un espace confortable et fonctionnel. L'appartement se trouve au premier étage d'un immeuble de trois étages, accessible par un ascenseur, ce qui facilite les déplacements au quotidien. Vous apprécierez la luminosité des pièces, qui créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le logement comprend trois pièces spacieuses, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Le système de chauffage individuel, par convecteurs électriques, vous garantit un confort optimal tout au long de l'année. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous permet de personnaliser chaque espace selon votre style et vos besoins. Vous pourrez ainsi créer un véritable cocon qui vous ressemble. Situé dans une résidence bien entretenue, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie agréable, à proximité des commodités essentielles telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. Vous pourrez profiter de la vie urbaine tout en ayant un havre de paix où vous ressourcer. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre futur chez-vous. Venez découvrir tout le potentiel de cet appartement T3 à Poitiers et laissez-vous séduire par son ambiance conviviale et chaleureuse. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 790,00 euros par mois charges comprises dont 110,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 814,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 642,40 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 176,95 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/poitiers-86000/177#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 649 et 878 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.