Annonce immobilière

Description

À LOUER : Appartement T1BIS situé dans le secteur prisé du Pont Neuf à Poitiers, Ce bien d'une superficie de 37.95 m² se trouve au deuxième étage d'une résidence calme et bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable. L'appartement se compose d'une pièce principale, idéale pour un aménagement personnalisé selon vos goûts. La kitchenette, bien agencée, permet de préparer vos repas en toute simplicité. Vous disposerez également d'une salle d'eau fonctionnelle, équipée d'une douche, pour votre confort quotidien. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques individuels, garantissant une gestion optimale de votre consommation énergétique. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous offre la liberté de le décorer à votre convenance. Un atout majeur de ce bien est la présence d'un parking extérieur, facilitant le stationnement de votre véhicule. De plus, l'emplacement de l'appartement permet un accès rapide aux commerces et aux transports en commun, rendant vos déplacements quotidiens plus pratiques. Ce logement est idéal pour une personne seule ou un couple souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable tout en étant proche des commodités. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 487,00 euros par mois charges comprises dont 37,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 505,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 417,45 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 114,99 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/poitiers-86000/177#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 et 1 050 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.