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Description

À LOUER : Découvrez cette charmante maison T4 située dans le quartier prisé de La Gibauderie à Poitiers, un véritable havre de paix à deux pas de toutes les commodités. Avec une superficie de 83,92 m², cette maison mitoyenne vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès votre entrée, vous serez séduit par le salon de 25,24 m², parfait pour accueillir vos moments de détente en famille ou entre amis. La maison dispose de trois chambres spacieuse de 13,34 m², 11,99m² et 11,96m², idéales pour un couple avec enfants ou pour un bureau à domicile. La salle de bain est bien agencée, offrant tout le confort nécessaire. Le jardin attenant est un véritable atout, vous permettant de profiter de l'extérieur en toute tranquillité, de plus, un garage est à votre disposition, vous garantissant un stationnement sécurisé pour votre véhicule ou un espace de stockage supplémentaire. Le système de chauffage électrique par convecteurs assure un confort optimal tout au long de l'année. Vous apprécierez également la proximité des commerces et des transports, facilitant ainsi votre quotidien. Le calme du secteur vous permettra de vous ressourcer après une longue journée. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et fonctionnel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Poitiers !. Loyer de 780,00 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 807,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 931,51 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 254,28 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/poitiers-86000/177#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 091 et 1 475 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.