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Description

À LOUER SUR LA GIBAUDERIE: Découvrez cet appartement T2 idéalement situé à Poitiers, dans le quartier de la Gibauderie, à deux pas de la faculté de médecine, dans le quartier dynamique de la ville. Avec une superficie de 47.91 m², cet espace de vie est parfait pour les couples ou les professionnels en quête de confort et de praticité. Dès votre entrée, vous serez séduit par le séjour, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La kitchenette, bien agencée, vous permettra de préparer vos repas avec aisance. L'appartement dispose d'une chambre, idéale pour se reposer après une longue journée. La salle de bain, fonctionnelle, répondra à tous vos besoins quotidiens. Profitez également d'un balcon, un véritable atout pour savourer vos moments de détente en plein air, tout en admirant la vue sur les environs. De plus, cet appartement est situé au deuxième étage d'un immeuble de trois étages, offrant ainsi un cadre de vie calme et agréable. Le chauffage individuel électrique par convecteurs vous garantit un confort optimal tout au long de l'année. Vous bénéficierez également d'une place de parking, un avantage non négligeable dans cette zone urbaine. Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un lieu alliant confort et praticité à Poitiers. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 581,00 euros par mois charges comprises dont 38,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 602,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 527,01 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 145,17 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/poitiers-86000/177#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 528 et 714 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.