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Description

À LOUER : Découvrez cet appartement T2 lumineux et accueillant situé à Poitiers, dans le quartier calme et agréable de la ville. Avec une superficie de 47,62 m², cet espace de vie est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche de confort et de tranquillité. Dès votre entrée, vous serez séduit par le salon spacieux de 19,24 m², parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La chambre de 11,30 m², confortable et bien agencée, vous offre un espace intime pour vous reposer après une longue journée. De plus, vous bénéficierez d'une salle de bain fonctionnelle, idéale pour vos moments de bien-être. L'appartement dispose également d'un balcon, un atout indéniable pour profiter des journées ensoleillées et des soirées paisibles. Vous apprécierez le chauffage individuel électrique par convecteurs, garantissant une température agréable tout au long de l'année. Situé au deuxième étage d'une résidence sécurisée avec gardien et interphone, cet appartement vous offre un cadre de vie serein. Vous aurez également accès à un emplacement de parking, un véritable plus dans cette zone urbaine. À proximité, vous trouverez un supermarché à moins de 1000 mètres, ainsi que plusieurs écoles, pharmacies et boulangeries, facilitant votre quotidien. Les transports en commun sont facilement accessibles, vous permettant de vous déplacer aisément dans la ville. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort, praticité et tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Poitiers !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 675,00 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 696,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 523,82 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 144,29 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/poitiers-86000/177#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 751 et 1 015 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.