Annonce immobilière

Description

À LOUER PROCHE CHU/FAC DE MEDECINE : Appartement T3 situé sur le secteur de la Gibauderie à Poitiers. Ce bien d'une superficie de 65 m² se trouve au deuxième étage d'un immeuble de trois étages. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres donnant sur un balcon communicant. Le salon permet de profiter d'un cadre agréable, tandis que la cuisine, bien agencée, offre un espace fonctionnel pour préparer vos repas. Une salle de bain est également présente, garantissant un confort optimal au quotidien. Le bien dispose de 2 balcons, parfait pour profiter des journées ensoleillées et d'un espace extérieur. De plus, un emplacement de parking en sous-sol est inclus, facilitant le stationnement dans cette zone urbaine. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, permettant de réguler la température selon vos besoins. L'appartement est non meublé, vous offrant la liberté d'aménager l'espace selon vos goûts et préférences. Situé dans un environnement verdoyant, cet appartement bénéficie d'un accès facile aux commerces et aux transports en commun, rendant vos déplacements quotidiens plus simples. De plus, un local à vélos et un local poubelle sont à votre disposition, ainsi qu'un gardien pour assurer la sécurité et la tranquillité des lieux. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable à Poitiers. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 726,00 euros par mois charges comprises dont 77,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.54 euros ) : 751,54 euros. Les honoraires charge locataire sont de 724,68 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 199,62 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/poitiers-86000/177#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 796 et 1 078 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.