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Description

À LOUER POITIERS PLATEAU : Appartement T1 situé au cœur de Poitiers, dans la résidence Le Cuvier Saint Hilaire. Ce bien d'une superficie de 26 m² se trouve au premier étage d'un immeuble de trois étages, accessible par un ascenseur, ce qui facilite les déplacements au sein de la résidence. L'appartement est composé d'une pièce principale lumineuse, idéale pour un aménagement personnalisé. La kitchenette, bien agencée, permet de préparer vos repas en toute simplicité. Vous disposerez également d'une salle de bain fonctionnelle, offrant tout le confort nécessaire. Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques, garantissant une température agréable tout au long de l'année. La résidence est sécurisée, équipée d'un interphone et d'un digicode, vous assurant tranquillité et sécurité. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, il offre un espace vierge pour que vous puissiez y apporter votre touche personnelle. L'emplacement est un atout majeur, avec un accès facile aux commerces, transports en commun, ainsi qu'à divers services de proximité. Vous trouverez à moins de 1000 mètres plusieurs supermarchés tels que Le Baudet et Carrefour Market, ainsi que des boulangeries réputées comme Paul et Émile. Pour les étudiants, l'École des Beaux-Arts est à proximité, tout comme d'autres établissements d'enseignement. Ce T1 est idéal pour une personne seule ou un étudiant cherchant à s'installer dans un quartier dynamique et bien desservi. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort et praticité. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 423,00 euros par mois charges comprises dont 43,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 441,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 289,08 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 79,63 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/poitiers-86000/177#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410 et 610 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.