Annonce immobilière

Description

À LOUER : Appartement T3 situé dans le secteur prisé de Poitiers EST, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ce bien de 54.10 m² se trouve au premier étage d'un immeuble de deux étages. L'appartement se compose de trois pièces, dont une chambre spacieuse, idéale pour un couple ou une personne seule ainsi qu'un bureau. Le séjour est agrémenté d'un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La kitchenette, bien agencée, permet de préparer vos repas en toute simplicité. La salle de bain est fonctionnelle et dispose de toutes les commodités nécessaires. Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques, vous permettant de réguler la température selon vos besoins. L'appartement est non meublé, offrant ainsi la possibilité de personnaliser l'espace selon vos goûts. Ce bien est situé à proximité immédiate des commerces, facilitant vos courses quotidiennes. Les transports en commun sont également facilement accessibles, rendant vos déplacements pratiques. Pour les familles, plusieurs écoles se trouvent à moins de 500 mètres, ainsi que des pharmacies et des boulangeries à proximité. Un parking extérieur est inclus, vous offrant un stationnement sécurisé. De plus, l'immeuble est équipé d'un interphone et d'un digicode pour votre sécurité. Ce logement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant confort et commodité. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 605,00 euros par mois charges comprises dont 55,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 629,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 596,09 euros ( soit 11,02 euros/m² ) dont 163,92 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/poitiers-86000/177#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 724 et 980 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.