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Description

À LOUER PROCHE DU CAMPUS : Appartement T2 situé sur le secteur prisé de la Route de Gençay à Poitiers. Ce bien d'une superficie de 33,43 m² se compose d'un espace de vie agréable et fonctionnel, avec un salon de 20 m², idéal pour recevoir ou se détendre. L'appartement comprend une chambre, ainsi qu'une salle de bain, offrant tout le confort nécessaire pour un quotidien agréable. La kitchenette, bien agencée, permet de préparer vos repas en toute simplicité. Le chauffage est individuel, assuré par un système électrique avec radiateurs, garantissant une température agréable tout au long de l'année. De plus, cet appartement est situé au sein d'une résidence calme, propice à la détente, tout en étant à proximité des commerces et des transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements. Pour votre confort, un parking extérieur est à votre disposition, et l'appartement est équipé d'un interphone pour plus de sécurité. Bien que non meublé, cet espace vous offre la possibilité de le personnaliser selon vos goûts et vos besoins. L'immeuble, de deux étages, ne dispose pas d'ascenseur, ce qui contribue à l'intimité et au caractère tranquille de la résidence. Ce bien est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 485,00 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 503,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 367,73 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 101,29 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/poitiers-86000/177#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 636 et 860 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.