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Description

À LOUER : Appartement T2 situé à Poitiers Est, dans la résidence Villa Verdini. Ce bien d'une superficie de 42,10 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour un couple ou une personne seule. L'appartement se compose d'un salon spacieux de 20 m², parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine américaine aménagée est un atout majeur, permettant de cuisiner tout en restant en contact avec les convives. Vous disposerez d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle de bain bien agencée. De plus, un balcon est présent, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. L'appartement est situé au sein d'une résidence sécurisée, équipée d'un interphone et d'un digicode, assurant votre tranquillité d'esprit. Un parking extérieur est également à votre disposition, facilitant le stationnement de votre véhicule. La localisation de cet appartement est un véritable atout, avec un accès facile aux commerces, aux transports en commun, ainsi qu'à plusieurs établissements scolaires et universitaires à proximité. Vous trouverez également des pharmacies et des boulangeries à moins de 1500 mètres, rendant votre quotidien plus pratique. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique à Poitiers. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 520,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 541,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 463,10 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 127,56 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/poitiers-86000/177#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 et 740 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.