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Description

À LOUER : Appartement récent T2 situé dans le secteur Est de Poitiers, dans la résidence Villa Verdini. Ce bien d'une superficie de 44.85 m² se trouve au premier étage d'un immeuble de deux étages, offrant ainsi un cadre de vie agréable et accessible. L'appartement se compose d'un séjour, idéal pour se détendre ou recevoir des amis, et d'une chambre confortable. La cuisine est aménagée et équipée, permettant de préparer vos repas dans un espace fonctionnel. Vous disposerez également d'une salle de bain bien agencée, répondant aux normes de confort moderne. Pour profiter des journées ensoleillées, un balcon est à votre disposition, parfait pour savourer un café le matin. De plus, cet appartement est équipé de convecteurs électriques pour un chauffage individuel, garantissant une température agréable tout au long de l'année. La résidence offre des commodités pratiques telles qu'un accès facile aux commerces et aux transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Un parking extérieur est également inclus, vous permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité. L'immeuble est sécurisé par un interphone et un digicode, assurant votre tranquillité d'esprit. Ce bien est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un logement moderne et fonctionnel dans un quartier dynamique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 587,00 euros par mois charges comprises dont 47,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 608,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 493,35 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 135,90 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/poitiers-86000/177#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 et 690 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.