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Description

À LOUER T2 AVEC PARKING - PROCHE FACS ET CAMPUS : Appartement T2 situé dans la résidence moderne "Les Jardins d'Alice" à Poitiers, dans le secteur prisé de la ville. Ce bien de 47 m² se trouve au deuxième et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant ainsi une tranquillité et une vue dégagée. L'appartement se compose d'une cuisine séjour spacieuse de 26,32 m², idéale pour recevoir ou se détendre après une longue journée. La chambre, d'une superficie de 13,27 m², est conçue pour offrir un espace de repos confortable. Le bien dispose également d'une salle de bain fonctionnelle, répondant à tous vos besoins quotidiens. Profitez d'un balcon orienté sud-est, parfait pour savourer votre café du matin ou profiter des rayons du soleil. L'appartement est équipé d'un système de chauffage individuel électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Un parking extérieur est inclus, facilitant le stationnement dans cette zone animée. De plus, l'accès aux commerces et aux transports en commun est à proximité, rendant vos déplacements quotidiens simples et pratiques. L'immeuble est sécurisé avec un interphone, ajoutant une couche de sécurité à votre quotidien. Ce bien est non meublé, vous permettant de personnaliser l'espace selon vos goûts. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et fonctionnel à Poitiers. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 588,00 euros par mois charges comprises dont 38,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 609,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 522,50 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 143,93 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/poitiers-86000/177#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 688 et 930 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.