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Description

À LOUER STUDIO MEUBLE PROCHE DU CAMPUS : Découvrez cet appartement T1 (studio) idéalement situé à Poitiers, dans le secteur prisé de la Route de Gençay. Avec une superficie de 24.77 m², cet espace de vie est parfait pour les étudiants, les jeunes professionnels ou toute personne en quête d'un cocon confortable. La kitchenette, fonctionnelle et bien équipée, vous permettra de préparer vos repas avec aisance, la salle d'eau, est dotée d'une douche. Le chauffage individuel électrique, avec radiateurs, vous garantit un confort thermique tout au long de l'année. De plus, cet appartement est entièrement meublé, vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une place de stationnement, un atout non négligeable dans cette zone. L'appartement est situé au premier étage sans ascenseur. La localisation est un véritable point fort : à deux pas du Leclerc, des boulangeries, ainsi que des pharmacies. Les établissements scolaires et universitaires sont également à proximité, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort, praticité et accessibilité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Poitiers !. Loyer de 489,00 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 507,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 272,47 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 75,05 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/poitiers-86000/177#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 425 et 575 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.