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Description

À LOUER - PROCHE FACS : Charmant appartement T1 situé dans le quartier paisible de Poitiers EST, idéal pour les étudiants ou les jeunes professionnels à la recherche d'un cocon douillet. Avec une superficie de 19.10 m², cet appartement vous offre un espace fonctionnel et agréable à vivre. Dès votre entrée, vous serez séduit par la pièce principale ainsi que la kitchenette, bien agencée, vous permettra de préparer vos repas en toute simplicité. La salle d'eau, équipée d'une douche, est pratique et fonctionnelle. L'appartement est chauffé par un système électrique avec des convecteurs, vous garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, vous bénéficierez d'un stationnement extérieur, un atout précieux dans cette zone. Situé à proximité immédiate de nombreux commerces, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin à quelques pas : boulangeries, supermarchés, pharmacies et même des établissements scolaires. La Biocoop et la boulangerie Feuillette sont à moins de 500 mètres, parfait pour vos courses quotidiennes. Les transports en commun sont également facilement accessibles, facilitant vos déplacements dans la ville. Pour les étudiants, la proximité de la Faculté de Sciences Fondamentales et Appliquées et d'autres établissements d'enseignement supérieur est un véritable plus. N'attendez plus pour découvrir ce petit bijou qui n'attend que vous ! Venez visiter cet appartement et laissez-vous charmer par son ambiance chaleureuse et conviviale. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 380,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 398,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 210,10 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 57,87 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/poitiers-86000/177#bareme-location Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 et 700 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.