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Description

EXCLUSIVITÉ STUDIO AVEC PARKING - SECTEUR CAMPUS / GIBAUDERIE: Découvrez cet appartement T1 idéalement situé à Poitiers, dans le secteur prisé des facultés. Niché au cœur de la résidence "Facs et Sports", cet espace de vie de 21 m² est parfait pour les étudiants ou les jeunes professionnels en quête de confort et de praticité. Situé au deuxième étage, cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle grâce à ses grandes fenêtres. La kitchenette, bien agencée, vous permettra de préparer vos repas en toute simplicité. Le chauffage individuel par convecteurs électriques vous garantit un confort optimal tout au long de l'année. La résidence offre de nombreux atouts : un accès facile aux commerces et aux transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Vous apprécierez également la présence d'un gardien et d'un interphone, assurant votre sécurité et votre tranquillité d'esprit. Pour les amateurs de vélo, un local est à votre disposition, et une laverie est également présente dans la résidence pour plus de commodité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable, à proximité des universités et des infrastructures sportives. Cet appartement est une véritable invitation à la vie étudiante, alliant confort et accessibilité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Poitiers. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 382,00 euros par mois charges comprises dont 32,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 400,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 232,10 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 63,93 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/poitiers-86000/177#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 547 et 741 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.