Annonce immobilière

Description

À LOUER - MAISON T4 AVEC GARAGE - AXE CENTRE-VILLE/ CAMPUS Maison T4 située à Poitiers, dans le secteur du Pont Neuf. Ce bien indépendant offre une superficie habitable de 88.84 m², idéal pour une famille souhaitant bénéficier d'un cadre de vie agréable. La maison se compose de quatre pièces, dont trois chambres, parfaites pour accueillir confortablement ses occupants. Un salon lumineux permet de profiter de moments conviviaux. Le logement est équipé d'une salle de bain. De plus, un garage est à disposition, offrant un espace de stationnement sécurisé pour un véhicule ainsi qu'un espace de stockage Le chauffage est assuré par un système individuel au gaz, avec des radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. La maison dispose également d'un sous-sol, offrant des possibilités de rangement supplémentaires. À l'extérieur, un jardin privatif permet de profiter d'un espace vert, idéal pour se détendre ou organiser des activités en plein air. Le bien est situé dans un environnement calme, tout en étant à proximité de nombreux commerces, écoles et services. Les transports en commun sont facilement accessibles, permettant de se déplacer aisément dans la ville et ses environs. De plus, la proximité de plusieurs universités et stations de recharge pour véhicules électriques est un atout supplémentaire pour les étudiants et les professionnels. Ce logement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique à Poitiers. Loyer de 850,00 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 877,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 977,24 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 269,18 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/poitiers-86000/177#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 682 et 2 276 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.