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Description

Proche Faculté - À LOUER - T 2 MEUBLE AVEC PARKING SECTEUR CAMPUS PROCHE FACS : Charmant appartement T2 situé à Poitiers, dans un quartier agréable et dynamique, idéalement proche des facultés. Ce bien de 33 m² se trouve au dernier étage d'un immeuble de trois étages, offrant ainsi une belle vue et une tranquillité appréciable. L'appartement est entièrement meublé, prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Vous y trouverez une kitchenette fonctionnelle, parfaite pour préparer vos repas, ainsi qu'un salon lumineux qui invite à la détente. La chambre est confortable et dispose d'un espace suffisant pour un rangement optimal. La salle d'eau, moderne et bien agencée, est équipée d'une douche, vous garantissant un moment de bien-être après une longue journée. Le chauffage individuel par convecteurs électriques vous permettra de réguler la température selon vos besoins, assurant ainsi un confort optimal tout au long de l'année. De plus, un emplacement de parking est inclus, un atout précieux dans cette zone animée. La localisation de cet appartement est un véritable plus. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont Intermarché et Coccinelle Express, pour vos courses quotidiennes. Les établissements scolaires, tels que le Collège et le Lycée privé Union Chrétienne, sont également à quelques pas, facilitant la vie des familles. Les amateurs de boulangerie seront ravis de découvrir plusieurs options à proximité, comme la Boulangerie Bruno Vincelot. Enfin, pour les étudiants et professionnels, la proximité des universités et des écoles supérieures, telles que la Faculté de Sciences Fondamentales et Appliquées, est un atout indéniable. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort, praticité et emplacement de choix !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 585,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 606,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 371,58 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 102,35 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/poitiers-86000/177#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 615 et 831 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.