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Description

À LOUER - EXCLUSIVITE - QUARTIER MONTBERNAGE - PROCHE DES FACS Découvrez cet appartement studio idéalement situé à Poitiers proche de la base militaire et du Pont Neuf. Avec une superficie de 30 m², cet espace de vie est parfait pour les étudiants, les jeunes professionnels ou toute personne cherchant un pied-à-terre confortable. L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse, offrant un cadre agréable pour se détendre ou travailler. La cuisine est aménagée séparée. Vous apprécierez également la salle d'eau moderne, qui complète parfaitement cet espace fonctionnel. Profitez d'un balcon, pour profiter d'un moment de détente en plein air. De plus, cet appartement est situé dans une résidence sécurisée, vous garantissant tranquillité et confort. Un emplacement de parking est également inclus, un atout précieux dans cette zone animée. Le chauffage individuel par convecteurs électriques vous permettra de réguler la température selon vos envies. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous offre la liberté de personnaliser votre espace selon vos goûts. La localisation est un véritable plus : à proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, pharmacies, boulangeries et écoles, facilitant ainsi votre quotidien. Les universités et les stations de recharge pour véhicules électriques sont également à quelques pas, rendant cet appartement encore plus attractif. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique à Poitiers. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 415,00 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 433,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 337,70 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 93,02 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/poitiers-86000/177#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 665 et 899 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.