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Description

À LOUER - EXCLUSIVITÉ - Appartement entièrement rénové À Poitiers, découvrez ce T1 rénové avec soin, offrant 26 m² bien pensés, idéal pour une personne seule ou un couple en quête d'un lieu de vie à la fois simple et agréable. L'appartement s'organise autour d'une pièce principale spacieuse et lumineuse, facile à aménager selon vos envies, créant une atmosphère chaleureuse dès les premiers instants. La cuisine, séparée, apporte un vrai confort au quotidien. Une salle de bain complète l'ensemble avec tout le nécessaire. Le chauffage électrique individuel par convecteurs vous permet de gérer votre consommation en toute liberté, pour un confort adapté à votre rythme de vie. Situé au sein d'une résidence, ce bien profite d'un emplacement pratique, proche des commodités. Vous bénéficierez également d'une place de parking, un atout appréciable à Poitiers, ainsi que d'une cave située à l'entrée, idéale pour du rangement supplémentaire. Un appartement rénové, fonctionnel et accueillant, prêt à vous accompagner au quotidien. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 428,00 euros par mois charges comprises dont 28,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 446,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 299,15 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 81,66 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/poitiers-86000/177#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 884 et 1 196 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.