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Description

Centre Ville - EXCLUSIVITÉ - PROCHE CENTRE-VILLE - PROCHE GARE À louer à Poitiers, découvrez cet appartement T2 de 46,42 m², idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville et de la gare. Il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec accès au balcon, d'une chambre, d'une cuisine indépendante ainsi que d'une salle de bains. Le logement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz pour un confort optimal au quotidien. Situé dans une résidence avec ascenseur, l'appartement offre également une place de parking privative. Vous profiterez d'un emplacement recherché, avec les écoles accessibles à pied en moins de 10 minutes. Côté transports, plusieurs gares sont situées à moins de 10 minutes en voiture et l'aéroport Poitiers-Biard se trouve à seulement 3 km. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence Citya Sogexfo. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 620,00 euros par mois charges comprises dont 110,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 641,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 510,62 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 140,65 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/poitiers-86000/177#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 651 et 881 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.