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Description

Centre Ville - EXCLUSIVITÉ - Beau T2 meublé - CENTRE VILLE À louer : en centre ville de POITIERS, découvrez cet appartement de 2 pièces de 37,58 m² en duplex entièrement meublé. Il inclut une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée aménagée et équipée, une chambre avec placard et une salle de bains. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique. Une cave vient également agrémenter les 2 pièces de cet appartement. On trouve des écoles de tous types (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a cinq gares à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport Poitiers-Biard est accessible à 3 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Le Dietrich de même que sur un conservatoire dans les environs. On trouve aussi de nombreux restaurants et un bureau de poste. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence Citya Sogexfo pour une première visite de cet appartement en location. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 569,45 euros par mois charges comprises dont 48,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 590,45 euros. Les honoraires charge locataire sont de 413,38 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 113,87 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/poitiers-86000/177#bareme-location Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 268 et 1 716 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.