Annonce immobilière

Description

À LOUER : à proximité du quartier de la Gibauderie - Pont Neuf - Route de Gencay Maison T3 située à Poitiers. Ce bien immobilier offre une superficie de 80 m², idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche d'un cadre de vie agréable. La maison est entièrement meublée, ce qui vous permettra de vous installer rapidement sans avoir à vous soucier de l'ameublement. La maison comprend trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos nuits paisibles. Le salon lumineux est un espace convivial où vous pourrez vous détendre ou recevoir vos amis. La cuisine est aménagée, vous offrant tout le nécessaire pour préparer vos repas dans un cadre fonctionnel et agréable. Vous bénéficierez également d'une salle de bain bien agencée, ainsi que d'un patio, idéal pour profiter des journées ensoleillées ou pour créer un petit coin de verdure. Un garage est également à votre disposition, vous permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité. Côté confort, le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant une température agréable tout au long de l'année. La maison est idéalement située à proximité du grand Leclerc, accessibles en moins de 500 mètres. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires, allant de l'école primaire au lycée, se trouvent à moins de 2000 mètres. De plus, vous trouverez des pharmacies et des boulangeries à proximité, facilitant votre quotidien. Enfin, pour les étudiants, la maison est proche de la Faculté de Sciences Fondamentales et Appliquées ainsi que d'autres établissements d'enseignement supérieur, ce qui en fait un lieu de vie pratique et agréable. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Loyer de 915,00 euros par mois charges comprises dont 15,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 939,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 881,10 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 242,70 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/poitiers-86000/177#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 425 et 1 927 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.