Annonce immobilière

Description

À LOUER : Appartement T2 situé à Poitiers. Ce bien immobilier offre une superficie de 51 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose de deux pièces, offrant un agencement optimisé pour un confort quotidien. Situé au premier étage, il bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Bien que non meublé, cet espace permet à chacun de personnaliser son intérieur selon ses goûts et ses besoins. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, notamment l'Intermarché Drive et l'Intermarché Hyper, facilitant ainsi vos courses quotidiennes. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont accessibles à moins de 1500 mètres, incluant le Collège privé Union Chrétienne et le Lycée général et technologique privé Union Chrétienne, ce qui est idéal pour les enfants. Les commodités de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies à moins de 500 mètres, garantissant un accès rapide aux soins. Pour les amateurs de boulangerie, la Boulangerie Bruno Vincelot est à proximité, ainsi que d'autres options dans un rayon d'un kilomètre. Enfin, pour les étudiants ou les professionnels, la proximité de plusieurs établissements d'enseignement supérieur, tels que la Faculté de Sciences Fondamentales et Appliquées, est un avantage considérable. Cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable à Poitiers. Loyer de 500,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 521,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 568,88 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 155,29 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/poitiers-86000/177#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 844 et 1 142 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.