Annonce immobilière

Description

À louer : Appartement T2 refait à neuf, situé à Poitiers, ce bien immobilier offre une surface habitable de 23.75m² en duplex, idéal pour une personne seule ou un couple. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre confortable et un espace de vie fonctionnel. Le logement bénéficie d'une mise à disposition de meubles tels que le lit, la machine à laver, la table du salon avec les chaises... La cuisine est aménagée, permettant une utilisation immédiate sans nécessiter de travaux supplémentaires. Le système de chauffage est individuel, avec des convecteurs électriques, garantissant un confort thermique adapté aux besoins des occupants. L'appartement est situé au sein d'un immeuble de deux étages, sans ascenseur, ce qui contribue à une ambiance calme et conviviale. En termes de commodités, le quartier est bien desservi. À moins de 1500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, facilitant vos courses quotidiennes. De plus, des établissements scolaires sont accessibles à moins de 1000 mètres, ce qui est un atout pour les familles. Pour les besoins de santé, deux pharmacies se situent à moins de 500 mètres, et d'autres options sont disponibles à proximité. Vous trouverez à proximité une boulangeries à moins de 500 mètres, ainsi que d'autres à moins de 1500 mètres. Pour les étudiants, deux universités se trouvent à moins de 1500 mètres, rendant cet appartement particulièrement attractif pour les jeunes adultes. Cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique à Poitiers. Loyer de 430,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 451,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 259,16 euros ( soit 10,91 euros/m² ) dont 71,96 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/poitiers-86000/177#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 et 610 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.