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Description

À LOUER - T2 AVEC PLACE DE PARKING - SECTEUR GIBAUDERIE : Charmant appartement T2 situé dans le quartier paisible des Patis à Poitiers, au sein de la résidence Les Jardins de Diane. Ce bien de 38 m² est idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité de cet appartement. Il se compose d'un salon accueillant, parfait pour se détendre après une longue journée, et d'une cuisine où vous pourrez exprimer vos talents culinaires. La chambre, spacieuse et confortable, vous promet des nuits reposantes. Vous trouverez également une salle de bain bien agencée, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien. L'appartement est équipé de convecteurs électriques pour un chauffage individuel, vous permettant de réguler la température selon vos envies. De plus, vous bénéficierez d'un local poubelle pratique et d'un branchement pour machine à laver, facilitant ainsi votre quotidien. La résidence dispose d'un parking en sous-sol, un atout non négligeable dans cette zone. Vous pourrez également profiter d'un interphone pour plus de sécurité. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, il offre de nombreux placards pour un rangement optimal de vos affaires. Situé au deuxième étage, cet appartement est au calme, loin des nuisances sonores, tout en étant proche des commodités. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie confort et praticité dans un cadre verdoyant. Venez visiter cet appartement qui pourrait bien devenir votre nouveau chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 582,00 euros par mois charges comprises dont 62,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 603,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 421,52 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 116,11 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/poitiers-86000/177#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 501 et 677 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.