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Description

À LOUER : Appartement T1 situé en plein cœur de Poitiers, dans le secteur dynamique du centre-ville. Ce bien d'une superficie de 22.86 m² est idéal pour une personne seule ou un étudiant à la recherche d'un logement pratique et accessible. L'appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble de trois étages, offrant ainsi une tranquillité appréciable tout en étant proche de toutes les commodités. L'espace de vie est lumineux et fonctionnel, avec une kitchenette intégrée qui permet de préparer des repas en toute simplicité. Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs écoles et pharmacies, ainsi que de nombreuses boulangeries pour vos petits-déjeuners. De plus, un supermarché est accessible à moins de 1000 mètres, facilitant vos courses quotidiennes. Pour les étudiants, la proximité de deux universités à moins de 1000 mètres est un avantage considérable. Ce bien est non meublé, vous permettant de l'aménager selon vos goûts et vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique à Poitiers. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 375,00 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 393,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 253,44 euros ( soit 11,09 euros/m² ) dont 69,27 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/poitiers-86000/177#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 et 560 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.