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Description

À LOUER STUDIO PROCHE FAC : Découvrez ce charmant appartement T1 situé dans le quartier prisé de La Gibauderie à Poitiers, avec une superficie de 17 m². Niché au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur, ce bien saura séduire les amateurs de tranquillité et de confort. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, idéale pour un aménagement personnalisé selon vos goûts. La kitchenette, bien agencée, vous permettra de préparer vos repas avec aisance. La salle de bain, fonctionnelle, complète cet espace de vie en offrant tout le nécessaire pour votre quotidien. Le système de chauffage individuel, par convecteurs électriques, garantit une chaleur agréable tout au long de l'année, vous assurant ainsi un cadre de vie confortable. Bien que non meublé, cet appartement offre une toile vierge pour exprimer votre style et créer un chez-soi à votre image. Situé dans une résidence calme, cet appartement bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité des commodités locales. Les transports en commun et les commerces de proximité sont facilement accessibles, rendant la vie quotidienne pratique et agréable. Ce bien est idéal pour une personne seule ou un étudiant à la recherche d'un pied-à-terre fonctionnel et bien situé. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable à Poitiers. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 408,00 euros par mois charges comprises dont 28,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 426,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 196,46 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 54,12 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/poitiers-86000/177#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 367 et 497 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.