Annonce immobilière

Description

À louer : Appartement T2 situé à Poitiers Est proche du lycée Kyoto. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 46,73 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, parfaite pour un repos optimal. Le salon, et accueillant, est un espace de vie agréable où il fait bon se détendre. La cuisine est aménagée et équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un environnement pratique et convivial. Pour votre confort, le chauffage est individuel, avec un système de convecteurs, garantissant une température agréable tout au long de l'année. L'appartement dispose également d'une salle de bain, offrant tout le nécessaire pour votre hygiène quotidienne. Un balcon vient compléter ce bien, vous offrant un espace extérieur où vous pourrez profiter de l'air frais et de la vue. De plus, un emplacement de parking est inclus, facilitant le stationnement de votre véhicule. Situé dans une résidence, cet appartement bénéficie d'un cadre sécurisé et agréable. Bien qu'il ne soit pas meublé, il offre une toile vierge pour que vous puissiez y apporter votre touche personnelle. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort et praticité, idéalement situé à Poitiers. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 550,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 571,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 514,03 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 140,19 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/poitiers-86000/177#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 et 1 240 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.