Annonce immobilière

Description

À LOUER : Appartement T2 situé à Poitiers, ce bien d'une superficie de 39 m² se trouve au premier étage d'un immeuble de deux étages, offrant ainsi un cadre de vie agréable et accessible. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, idéale pour un couple ou une personne seule. La cuisine est aménagée et équipée, permettant de profiter pleinement de l'espace culinaire sans avoir à réaliser de travaux supplémentaires. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Ce logement est également meublé, ce qui facilite l'installation pour les nouveaux locataires. De plus, il dispose d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos affaires personnelles. L'immeuble est sécurisé grâce à un interphone, assurant ainsi la tranquillité d'esprit des résidents. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. Il bénéficie d'un accès facile aux commerces, aux transports en commun, ainsi qu'à plusieurs établissements scolaires, pharmacies et boulangeries situés à proximité. Pour les étudiants, deux universités se trouvent à moins de 1000 mètres, rendant cet appartement particulièrement attractif pour les jeunes actifs ou les étudiants. En résumé, cet appartement T2 à Poitiers combine confort, praticité et accessibilité, faisant de lui un choix idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et fonctionnel. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 475,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 496,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 441,45 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 120,50 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/poitiers-86000/177#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 055 et 1 427 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.