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Description

À LOUER - Exclusivité - Appartement neuf - Demi- Lune - Deux parkings Appartement neuf T3 situé à Poitiers. Ce bien immobilier offre une superficie généreuse de 70 m², idéal pour un couple ou une petite famille. L'appartement se trouve au troisième et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, garantissant tranquillité et confort. L'espace de vie se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos nuits paisibles. La salle d'eau est moderne et fonctionnelle, répondant aux besoins quotidiens. La cuisine, aménagée et équipée, vous permettra de préparer vos repas dans un cadre agréable et pratique. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, vous assurant une chaleur douce et personnalisée selon vos besoins. De plus, cet appartement dispose d'un balcon, un atout indéniable pour profiter des journées ensoleillées ou des soirées tranquilles. Pour votre confort, deux places de parking sont également disponibles, facilitant le stationnement dans cette zone urbaine. Situé dans un quartier résidentiel, cet appartement est proche de plusieurs commodités. À moins de 1500 mètres, vous trouverez le supermarché "Le Marché de Léopold", ainsi que d'autres commerces tels que Carrefour Market et Biocoop à proximité. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, avec des écoles primaires et un lycée à moins de 2000 mètres. Les services de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies accessibles à moins de 1000 mètres. Enfin, pour les étudiants, l'appartement est idéalement situé à proximité de l'École des Beaux-Arts et d'autres établissements universitaires. Ce bien rare combine confort moderne et praticité, offrant un cadre de vie agréable à Poitiers. Ne manquez pas cette opportunité de location. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 860,00 euros par mois charges comprises dont 90,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.54 euros ) : 885,54 euros. Les honoraires charge locataire sont de 784,77 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 214,22 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/poitiers-86000/177#bareme-location Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.